Para comprar o alquilar un local comercial se requiere previamente conocer y analizar con detenimiento todas las variables del mercado, pues una operación apresurada puede significar un desbalance financiero, así como trámites innecesarios para tu empresa.

Por eso, te invitamos a conocer donde se ubican los corredores comerciales más importantes de la ciudad, que clases de negocios acogen y cuáles son sus tarifas de alquiler.

¿Sabías qué?

En Lima y Callao existen 42 corredores comerciales y al menos 1 en cada distrito.

Pero… ¿Qué es un corredor comercial?

Es un conjunto de calles o avenidas con alta presencia de establecimientos comerciales; como bancos, cadenas de ropa, restaurantes, farmacias, etc.  Esto genera un elevado flujo peatonal y vehicular.

Conoce cómo están distribuidos:

Para facilitar tu búsqueda, nuestro equipo de investigación de mercado ha logrado agruparlos en 5 sectores. De esta manera, contamos con 12 corredores en Lima Moderna; 11 en Lima Centro, 9 en Lima Norte y Callao, 6 corredores en Lima Este y 4 en Lima Sur.

A continuación, te presentamos las cifras más recientes del sector retail, basadas en nuestro Reporte: Locales comerciales puerta a calle | Lima, 2019, el cual te ayudará a tomar una mejor decisión de alquiler o compra.

3 cifras clave:

1. TOTAL de locales existentes en Lima:

Dentro de los 42 corredores comerciales existe un total de 19,716 locales, el 52% de estos se concentran en las zonas de Lima Centro y Lima Moderna. Para mayor detalle de las calles o avenidas principales de estos sectores, revisa nuestro reporte comercial.

2. TARIFA promedio:

En Lima, se calcula que el precio promedio es de USD 20.75/m², sin embargo, existe una variación dependiendo de cada zona.

3. DISPONIBILIDAD en m² para ocupación inmediata:

Actualmente, existe una oferta de 243 locales disponibles, de los cuales, 85 están ubicados en Lima Moderna y 16 en Lima Sur. Por otro lado, de cada 100 locales, menos de 2 están vacantes.

Esperamos que esta información te permita conocer más sobre el dinamismo del mercado de locales comerciales en Lima. Sin embargo, aquí te dejamos algunas recomendaciones:

- Revisa de forma constante la oferta de locales comerciales.

- Antes de realizar el alquiler o la compra, valida que las condiciones del local comercial se adecuen al perfil de tu negocio.

- Finalmente, recibe la asesoría de un consultor especializado en el sector retail.

Para más información, comunícate con nosotros a través de los siguientes canales:

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