El proyecto Parque Industrial de Ancón, del Ministerio de la Producción (Produce), avanza hacia una próxima licitación luego de que la Municipalidad de Lima (MML) le otorgara el cambio de zonificación a uso industrial en junio.

Sin embargo, el proceso de preparación para encargarlo a ProInversión aún depende de nuevas aprobaciones por parte de la MML, en coordinación con el Produce y el Ministerio del Ambiente (Minam). Ello podría tomar el resto de este año.

Así lo explicó el Produce en un comunicado a esta revista. La habilitación urbana, que comprende la construcción de pistas, áreas verdes y servicios de agua y alcantarillado, aún no ha comenzado, pues depende de la aprobación de normas específicas y parámetros urbanísticos de la MML, con asesoría del Produce y el Minam.

Mientras se trabaja en dichos documentos, el Produce iniciará la gestión de identificación y remoción de posibles [interferencias]. “Ello tomará un estimado de cinco meses. Luego se procederá a encargar el proyecto a ProInversión. La adjudicación puede tomar hasta 24 meses”, indicó el Produce.

Del total de 13 millones de m2 que tendrá el parque, 4.2 millones se destinarán a uso industrial. El resto será para uso urbano diverso Al cierre del 2017 el precio promedio por m2 de terreno industrial era de US$113, según Binswanger. Para elevar su valor, será clave que Ancón cuente con habilitación urbana, pues ello evita que se ceda al menos 15% del terreno a los usuarios para que inviertan por su cuenta en ello.

Produce aún no tiene un estimado sobre cuándo se aprobarían los permisos pendientes por la MML. (KM)

Fuente: Semana Económica

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