Torre Prado es un destacado edificio de 27 pisos y 9 sótanos que está ubicado en una de las vías más importantes de Lima, avenida Javier Prado. Ofrece una arquitectura eficiente, moderna y con acabados de primer nivel. Es uno de los complejos de oficinas más altos de San Isidro (95.30 m de altura) y contará con la Certificación LEED Gold, lo que significa ambientes más saludables y seguros, buena iluminación natural y ventilación, menores costos de operación y mantenimiento, así como economía de agua y energía.
El equipo de gerencia de proyectos de Binswanger Perú y la constructora HV Contratistas trabajaron bajo constante coordinación para la entrega final de este nuevo edificio. Nuestra gerente de proyectos senior, Luz María Carbajal, destaca el trabajo del equipo para superar exitosamente dificultades como la invasión por los anclajes del edificio contiguo, el único frente de trabajo y el acceso y salida de materiales. Asimismo, destacó la aplicación de la filosofía Lean Construction con el objetivo de reducir los tiempos de ejecución, prevenir accidentes y establecer una adecuada relación entre las partes involucradas en el proyecto.
El resultado ha sido un edificio moderno y vanguardista que cuenta con un ingreso peatonal desde la Av. Javier Prado y un acceso al área de control y atención a mensajeros, además de dos salidas de emergencia, una rampa vehicular de cuatro carriles de 3 m cada uno. Asimismo, dispone de un núcleo principal con diez ascensores, que recorren el edificio desde el sótano 1 hasta el piso 27. El proyecto alberga 523 estacionamientos en 9 sótanos y para los cuales se ha fijado una batería negativa que recorre la torre desde el sótano 9 hasta el piso 1.
Descripción de los ambientes
Todos los elementos estructurales son de concreto armado, con placas, columnas y vigas. Se observa un total aislamiento anti-inflamable, con resistencia general al fuego
Piso típico de oficinas (2º al 27° nivel). Hall de ascensores, área de oficinas con planta libre, baños de hombres, mujeres y personas con movilidad reducida; cuarto de instalaciones, núcleo de escaleras y ascensores.
Equipamiento: Dispone de un núcleo principal con diez ascensores entre capacidades de 1,000 y 1,600 Kg que recorren el edificio desde el sótano 1 hasta el piso 27. Se tiene unidades centrales de aire acondicionado con tuberías de agua helada. Torre Prado también cuenta con equipos de extracción de monóxido de carbono en estacionamientos, equipos de presurización y un centro de control que le permite vigilar el normal funcionamiento de todas las áreas del edificio.
Acabados: Los acabados son de primera calidad desde la fachada vidriada, puertas principales, puertas interiores, ventanas posteriores, mamparas y pisos de las oficinas.
Fuente: Revista Constructivo