Locales Industriales
04-Jul-2024
Corretaje de Almacenes en Lima: Tendencias y Oportunidades
Corretaje de Almacenes en Lima: Tendencias y Oportunidades
El corretaje de almacenes dentro del panorama actual del mercado abre oportunidades interesantes en el futuro de las transacciones inmobiliarias en Lima

El corretaje de almacenes juega un papel fundamental en la economía de nuestra ciudad, ya que facilita la conexión entre las empresas que necesitan espacio de almacenamiento y los propietarios de almacenes que cuentan con espacios disponibles. Entre tanto, los corredores de almacenes actúan como mediadores, guiando a ambas partes hasta encontrar la solución adecuada a sus necesidades.

Pero, ¿cuáles son las tendencias en la actualidad, en referencia al mercado de almacenes?

Aumento del Comercio Electrónico

La proliferación de plataformas de e-commerce, que explotó aún más a razón de la pandemia, ha generado una mayor demanda de espacios de almacenamiento para gestionar inventarios y satisfacer las necesidades de entrega rápida.

De acuerdo al informe realizado por la Cámara de Comercio de Lima, el comercio electrónico en Perú creció un 50% en 2022, impulsando la necesidad de soluciones logísticas eficientes.

Los corredores especializados en la búsqueda y gestión de este tipo de espacios, atienden a empresas que buscan optimizar sus procesos de distribución y reducir los tiempos de entrega.

 

Expansión de Infraestructura

El desarrollo de nuevos parques industriales y la modernización de almacenes existentes han incrementado la oferta de espacios disponibles.

Según el Ministerio de Transportes y Comunicaciones, se invirtieron más de 500 millones de dólares en proyectos de infraestructura logística en Lima durante los tres últimos años.

Por otro lado, de acuerdo con nuestro equipo de investigación de mercado, se ha construido 50,000m2 en lo que va este año y más del 80% se concentra en el sur de Lima.

 

Tecnología y Automatización

La incorporación de tecnologías avanzadas y sistemas automatizados de gestión de almacenes están transformando la eficiencia operativa y reduciendo costos.

El uso de energía solar, la implementación de sistemas de reciclaje y la construcción de almacenes ecológicos están ganando popularidad. Según un informe de PwC, el 40% de las nuevas instalaciones logísticas en Lima están incorporando elementos de sostenibilidad en su diseño y operación.

 

Del mismo modo, las zonas periféricas de Lima ofrecen oportunidades para el desarrollo de nuevos centros de almacenamiento. La oferta de condominios de almacenes se concentra principalmente al sur de Lima, a pesar que su oferta ha empezado a descentralizarse hacia el norte y este. 

El corretaje de almacenes en Lima se encuentra atravesando un crecimiento robusto que genera múltiples oportunidades para quienes sepan adaptarse a las dinámicas del mercado. La clave del éxito radica en la capacidad de innovar, ofrecer servicios diferenciados y mantener altos estándares de eficiencia y seguridad. Con el comercio electrónico y la globalización en auge, si se cuenta con la asesoría adecuada, el futuro resulta prometedor.

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