El nuevo esquema de pago de los coworking que les permitió resistir al impacto de la pandemia
22 diciembre, 2022
Conozca el esquema de ‘profit sharing’, mediante el cual el propietario del inmueble y la empresa de coworking comparten el riesgo de registrar un bajo nivel de ocupación de las oficinas. El mercado de oficinas fue uno de los sectores más afectados por el impacto del covid-19. Y si bien este año inició una recuperación […]
Por Diario Gestión
Oferta de mini almacenes crecerá, naciente mercado cuenta con más edificios en construcción
26 octubre, 2022
Actualmente, el servicio se ofrece en nueve edificios en seis distritos. Mini almacenes son usados tanto por familias como por las pymes. El mercado de mini almacenes es relativamente nuevo en el Perú. El primer local abierto con este fin se reporta del año 2015 y hoy se registran nueve edificios en seis distritos de […]
Por Diario Gestión
Los planes y desafíos de las tiendas de conveniencia
24 octubre, 2022
El formato comercial sigue creciendo en el mercado peruano con más puntos de venta, pero la oferta de nuevos espacios disponibles para expandirse es escasa. (G de Gestión) Las tiendas de conveniencia son un formato relativamente joven en el retail, que actualmente se encuentra en proceso de maduración. En el Perú, este mercado viene evolucionando […]
Por Diario Gestión
Cuánto es el precio de alquiler en locales comerciales de Gamarra y Centro de Lima
12 octubre, 2022
¿Qué pasó con el precio de tiendas en galerías de Jirón de la Unión o del emporio de Gamarra? Aquí, detalles. Con la vuelta a la normalidad, la demanda de locales comerciales con puerta a calle ha vuelto a retomar vuelo (demanda) especialmente aquellos ubicados en lugares comerciales por excelencia como es el Centro de […]
Por Diario Gestión
Oficinas prime: alquilar en San Isidro ahora cuesta casi lo mismo que en Miraflores o San Borja
12 octubre, 2022
Antes de la pandemia las tarifas de la zona “más cara” de este tipo de oficinas estaban casi 16% por encima de las de Miraflores y alrededor de 20% con respecto a San Borja. El impacto del covid-19 redujo la demanda de oficinas y con ello también las tarifas se vieron afectadas, sobre todo en […]
Por Diario Gestión
Oficinas Subprime: más ocupaciones
27 septiembre, 2022
La optimización de espacios y menores tarifas impulsan la recuperación del mercado de oficinas subprime. El mercado de oficinas subprime está en proceso de recuperación. Las desocupaciones, que eran parte del día a día durante la pandemia, se han reducido considerablemente. Esto se debe a que muchas empresas ya optimizaron sus espacios con el retorno […]
Por Semana Económica
Se retoma interés de compra de oficinas en Lima para alquilar
23 agosto, 2022
Si bien no se da a niveles prepandemia, es un indicio de recuperación de interés de los inversionistas. Precio promedio de venta es de US$ 2,180/m². Startups retoman renta de oficinas boutique. A paso lento pero seguro. Así se presenta la recuperación del segmento de oficinas subprime o conocido como clase “B”. Y esto también […]
Por Diario Gestión
Industria textil y metalmecánica empiezan a demandar más almacenes
26 julio, 2022
Tendencia de recuperación sigue siendo impulsada por el e-commerce que acelera búsqueda de espacios para última milla. Se espera a partir del 2023 llegar a niveles prepandemia. Luego que en el 2021, influenciado por la coyuntura local e internacional, se dejaron construir cerca de 200 mil de nuevos locales de almacenes stand alone, ante un […]
Por Diario Gestión
Entrevista a Juan Carlos Moreno Jara – Gerente General en Capital Center
9 julio, 2022
La opinión de los actores del mercado ¿Cómo va el retorno a las oficinas en su portafolio? ¿Qué reflexiones han compartido con sus inquilinos sobre la importancia de trabajar en las oficinas? Dentro de nuestro portafolio de alrededor de 40,000 m2 de oficinas, tenemos diversidad de rubros empresariales. Pudimos ver cómo cada uno abordó de distinta […]
Por Binswanger