De oficinas a almacenes
2 febrero, 2023
Los desarrolladores inmobiliarios reorientan sus inversiones a otros segmentos del negocio, como el de almacenes, frente a la lenta recuperación de niveles saludables de ocupación en el mercado de oficinas prime. Una tendencia que se mantendrá, por lo menos, hasta el 2024. En el segmento de oficinas prime, la vacancia alcanzó su punto máximo en […]
Por Semana Económica
Renta de oficinas prime mantiene su promedio por metro cuadrado
16 enero, 2023
Margen. El alquiler promedio de las oficinas de clase A y las sub prime se irá ampliando conforme se recupere el sector inmobiliario. El mercado de oficinas clase A ha mostrado una recuperación en el 2022 y mantiene buenas perspectivas para el 2023. Así, en lo referente a las tarifas de alquiler, el promedio se […]
Por Diario El Comercio
El nuevo esquema de pago de los coworking que les permitió resistir al impacto de la pandemia
22 diciembre, 2022
Conozca el esquema de ‘profit sharing’, mediante el cual el propietario del inmueble y la empresa de coworking comparten el riesgo de registrar un bajo nivel de ocupación de las oficinas. El mercado de oficinas fue uno de los sectores más afectados por el impacto del covid-19. Y si bien este año inició una recuperación […]
Por Diario Gestión
Oferta de mini almacenes crecerá, naciente mercado cuenta con más edificios en construcción
26 octubre, 2022
Actualmente, el servicio se ofrece en nueve edificios en seis distritos. Mini almacenes son usados tanto por familias como por las pymes. El mercado de mini almacenes es relativamente nuevo en el Perú. El primer local abierto con este fin se reporta del año 2015 y hoy se registran nueve edificios en seis distritos de […]
Por Diario Gestión
Los planes y desafíos de las tiendas de conveniencia
24 octubre, 2022
El formato comercial sigue creciendo en el mercado peruano con más puntos de venta, pero la oferta de nuevos espacios disponibles para expandirse es escasa. (G de Gestión) Las tiendas de conveniencia son un formato relativamente joven en el retail, que actualmente se encuentra en proceso de maduración. En el Perú, este mercado viene evolucionando […]
Por Diario Gestión
Cuánto es el precio de alquiler en locales comerciales de Gamarra y Centro de Lima
12 octubre, 2022
¿Qué pasó con el precio de tiendas en galerías de Jirón de la Unión o del emporio de Gamarra? Aquí, detalles. Con la vuelta a la normalidad, la demanda de locales comerciales con puerta a calle ha vuelto a retomar vuelo (demanda) especialmente aquellos ubicados en lugares comerciales por excelencia como es el Centro de […]
Por Diario Gestión
Oficinas prime: alquilar en San Isidro ahora cuesta casi lo mismo que en Miraflores o San Borja
12 octubre, 2022
Antes de la pandemia las tarifas de la zona “más cara” de este tipo de oficinas estaban casi 16% por encima de las de Miraflores y alrededor de 20% con respecto a San Borja. El impacto del covid-19 redujo la demanda de oficinas y con ello también las tarifas se vieron afectadas, sobre todo en […]
Por Diario Gestión
Oficinas Subprime: más ocupaciones
27 septiembre, 2022
La optimización de espacios y menores tarifas impulsan la recuperación del mercado de oficinas subprime. El mercado de oficinas subprime está en proceso de recuperación. Las desocupaciones, que eran parte del día a día durante la pandemia, se han reducido considerablemente. Esto se debe a que muchas empresas ya optimizaron sus espacios con el retorno […]
Por Semana Económica
Se retoma interés de compra de oficinas en Lima para alquilar
23 agosto, 2022
Si bien no se da a niveles prepandemia, es un indicio de recuperación de interés de los inversionistas. Precio promedio de venta es de US$ 2,180/m². Startups retoman renta de oficinas boutique. A paso lento pero seguro. Así se presenta la recuperación del segmento de oficinas subprime o conocido como clase “B”. Y esto también […]
Por Diario Gestión