{"id":4800,"date":"2024-04-15T22:21:00","date_gmt":"2024-04-16T03:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tendencias.binswanger.ibo.pe\/?p=4800"},"modified":"2024-11-04T10:37:43","modified_gmt":"2024-11-04T15:37:43","slug":"indupark-mas-alla-de-lima-los-proyectos-por-us-60-millones-al-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/indupark-mas-alla-de-lima-los-proyectos-por-us-60-millones-al-2026\/","title":{"rendered":"Indupark m\u00e1s all\u00e1 de Lima: los proyectos por US$ 60 millones al 2026"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Indupark proyecta parques industriales adicionales con menor tama\u00f1o respecto a su actual complejo en Lima. Prev\u00e9 que empiecen a funcionar en 2026. Hoy, est\u00e1n solicit\u00e1ndo los permisos.<\/em><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"512\" src=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/260-o8Sy8Jj5Cp5Mq9S.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4801\" style=\"width:536px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/260-o8Sy8Jj5Cp5Mq9S.jpg 683w, https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/260-o8Sy8Jj5Cp5Mq9S-600x450.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El \u00faltimo estudio de Binswanger Per\u00fa revel\u00f3 que apenas 28% de los propietarios que compraron terrenos en los parques industriales de la capital construy\u00f3 sus f\u00e1bricas y almacenes. Por zonas, el indicador en Lur\u00edn asciende a 38%; y en Chilca, llega solo a 14%.&nbsp;<\/strong>Pese a este panorama, la sub gerente general de la empresa de soluciones inmobiliarias industriales Indupark, M\u00f3nica Rivera, proyect\u00f3 que estos bajos porcentajes empezar\u00e1n a elevarse este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La expectativa responde a que algunos de los proyectos atrasados (plantas) al interior de su parque industrial, localizado en el distrito de Chilca, vienen retom\u00e1ndose entre el \u00faltimo trimestre de 2023 e inicios de 2024. Adem\u00e1s, se esperan posibles nuevas inversiones de aquellas firmas que compraron espacios en esta zona. El parque industrial de Chilca est\u00e1 asentado en un \u00e1rea total de 230 hect\u00e1reas. \u201cTenemos vendido el 94% y de lo que est\u00e1 vendido, est\u00e1 ocupado aproximadamente 25%\u201d, manifest\u00f3 la ejecutiva a Gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Hacia dos nuevos parques industriales<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante dicho nivel de avance de ventas, Indupark est\u00e1 trabajando en el desarrollo de nuevos complejos industriales fuera de Lima. En concreto, apunta a desplegar al menos dos parques industriales, una en el norte y otra al sur del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cEmpezar\u00edan a funcionar en un a\u00f1o y medio aproximadamente, ya que estamos en todo el proceso de los tr\u00e1mites de licencia municipal, permisos de saneamiento, entre otros, que toman tiempo. Posiblemente hacia el segundo semestre de 2026 podr\u00edan empezar operar\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ese sentido, Rivera precis\u00f3 que cada parque industrial demandar\u00e1 una inversi\u00f3n que oscila entre US$ 25 millones y US$ 30 millones. La inversi\u00f3n global puede llegar a US$ 60 millones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cTodav\u00eda no sabemos cu\u00e1l va a salir primero porque depende de los tr\u00e1mites. Las dos ubicaciones son ideales para nosotros. Prevemos que hacia 2026 tengamos operativos tres parques industriales, por lo menos\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si bien Lima a\u00fan tiene metros cuadrados por absorver, la ejecutiva reconoci\u00f3 que no existe una buena disponibilidad de tierras para seguir desarrollando m\u00e1s zonas industriales en las condiciones adecuadas. \u201cEllo nos llev\u00f3 a buscar ubicaciones fuera de Lima, ya que existe una industria creciente en provincias que tienen la necesidad de parque industriales. Nuestra idea es llevar una oferta diferenciada\u201d, finaliz\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fuente: <a href=\"https:\/\/gestion.pe\/economia\/empresas\/indupark-mas-alla-de-lima-los-proyectos-por-us-60-mllns-al-2026-indupark-empresas-peru-parques-industriales-desarrollo-noticia\/?ref=gesr\">Diario Gesti\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Indupark proyecta parques industriales adicionales con menor tama\u00f1o respecto a su actual complejo en Lima. Prev\u00e9 que empiecen a funcionar en 2026. Hoy, est\u00e1n solicit\u00e1ndo los permisos. El \u00faltimo estudio de Binswanger Per\u00fa revel\u00f3 que apenas 28% de los propietarios que compraron terrenos en los parques industriales de la capital construy\u00f3 sus f\u00e1bricas y almacenes. 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