{"id":4871,"date":"2024-06-06T10:57:00","date_gmt":"2024-06-06T15:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tendencias.binswanger.ibo.pe\/?p=4871"},"modified":"2024-11-04T10:55:36","modified_gmt":"2024-11-04T15:55:36","slug":"parque-industrial-almonte-de-aenza-va-tras-clientes-de-diversos-rubros-alista-expansiones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/parque-industrial-almonte-de-aenza-va-tras-clientes-de-diversos-rubros-alista-expansiones\/","title":{"rendered":"Parque industrial Almonte de Aenza va tras clientes de diversos rubros: \u00bfalista expansiones?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Almonte, ubicado en Lur\u00edn, no apuesta por la micro lotizaci\u00f3n, por el contrario, ofrece lotes desde 1 hect\u00e1rea (10,000 metros cuadrados) hasta 18 ha (180,000 m<sup>2<\/sup>).<\/em><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"675\" height=\"384\" src=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/272-c4Yf8Ld2Cg5Vv1S.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-4872\" style=\"width:577px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/272-c4Yf8Ld2Cg5Vv1S.png 675w, https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/272-c4Yf8Ld2Cg5Vv1S-600x341.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 675px) 100vw, 675px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Un an\u00e1lisis de consultora&nbsp;<\/strong><strong>Binswanger Per\u00fa<\/strong><strong>&nbsp;detall\u00f3 que tanto las ampliaciones como nuevas etapas de&nbsp;<\/strong><strong>parques industriales<\/strong><strong>&nbsp;para este a\u00f1o fueron postergadas por los principales operadores , ante un panorama de bajo crecimiento, aunado a la recesi\u00f3n que caracteriz\u00f3 el 2023.<\/strong>&nbsp;As\u00ed, entre las siete operadoras m\u00e1s relevantes de este sector se encuentra el Centro Industrial Almonte, ubicado en Lur\u00edn, a cinco minutos del puente Arica, al sur de la ciudad de Lima, el cual es desarrollado por Viva Negocio Inmobiliario, empresa que forma parte de la corporaci\u00f3n&nbsp;Aenza.&nbsp;Para este y el siguiente a\u00f1o, la empresa se ha trazado expectativas positivas y las conversaciones con sus clientes ya avanzan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dither Loayza Schuler, gerente general&nbsp;Almonte&nbsp;detall\u00f3 que, en 2023, pese al panorama desafiante se logr\u00f3 las ventas planificadas y el cumplimiento de las metas. \u201cLos clientes tienen la necesidad de lotes para el desarrollo y crecimiento de sus industrias y\/o negocios y por su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, hemos sido una opci\u00f3n\u201d, argument\u00f3. A diferencia de otros operadores,&nbsp;Almonte&nbsp;no apuesta por la micro lotizaci\u00f3n, por el contrario,&nbsp;ofrece lotes desde 1 hect\u00e1rea&nbsp;(10,000 metros cuadrados) hasta 18 ha (180,000 m<sup>2<\/sup>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las expectativas para este a\u00f1o son auspiciosas, tomando en cuenta que tiene disponibles 66 has (660,000 m<sup>2<\/sup>) para la venta de un total de 830 has. lo que representa 8% del total del centro industrial. As\u00ed,&nbsp;Loayza Schuler&nbsp;adelant\u00f3 a&nbsp;Gesti\u00f3n&nbsp;que la meta para este a\u00f1o es colocar&nbsp;al mercado 50,000 m<sup>2<\/sup>&nbsp;aproximadamente, para lo cual ya est\u00e1 en tratativas con empresas de los sectores log\u00edsticos, metalmec\u00e1nica y manufactura. \u201cLos acuerdos comerciales se cerrar\u00e1n entre este a\u00f1o y 2025\u2033, sostuvo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente son&nbsp;13 empresas las que han adquirido espacios en este&nbsp;centro industrial, de las cuales nueve ya est\u00e1n operando plenamente, otras dos est\u00e1n en proceso de construcci\u00f3n por lo que iniciar\u00e1n funciones entre este a\u00f1o y 2025; mientras que las dos restantes a\u00fan no han comenzado operaciones. \u201cPor fortuna ninguno de nuestros clientes ha retrasado sus planes\u201d, acot\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las compa\u00f1\u00edas que est\u00e1n en&nbsp;Almonte&nbsp;pertenecen a los rubros log\u00edsticos, automotriz, tecnolog\u00eda de informaci\u00f3n, metalmec\u00e1nica y manufactura. La empresa no descarta que otros rubros puedan operar en sus lotes disponibles, teniendo en cuenta que la mayor\u00eda requiere zonificaci\u00f3n I2, para industrias livianas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sobre nuevos desarrollos o expansiones, el&nbsp;parque industrial<a href=\"https:\/\/gestion.pe\/noticias\/parques-industriales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">&nbsp;<\/a>de&nbsp;Aenza&nbsp;est\u00e1 enfocado en colocar al mercado las \u00e1reas que tiene disponibles, aunque para&nbsp;futuros desarrollos cuenta con 30 ha adicionales en Lur\u00edn, que se podr\u00e1n desarrollar en funci\u00f3n a las necesidades de uso, lo que prev\u00e9 se concretar\u00e1 entre 3 a 5 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cPor el momento tenemos 66 ha por desarrollar, pero no descartamos futuros desarrollos\u201d, puntualiz\u00f3 el ejecutivo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fuente: <a href=\"https:\/\/gestion.pe\/economia\/empresas\/parque-industrial-almonte-de-aenza-va-tras-clientes-de-diversos-rubros-alista-expansiones-empresa-peru-manufactura-industrias-lurin-noticia\">Diario Gesti\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Almonte, ubicado en Lur\u00edn, no apuesta por la micro lotizaci\u00f3n, por el contrario, ofrece lotes desde 1 hect\u00e1rea (10,000 metros cuadrados) hasta 18 ha (180,000 m2). 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