{"id":5050,"date":"2023-03-14T11:19:00","date_gmt":"2023-03-14T16:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tendencias.binswanger.ibo.pe\/?p=5050"},"modified":"2024-11-04T16:38:11","modified_gmt":"2024-11-04T21:38:11","slug":"colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/","title":{"rendered":"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta"},"content":{"rendered":"
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Altos precios de los insumos para la construcci\u00f3n, elevadas tasas de inter\u00e9s, limitado acceso a capital y una inflaci\u00f3n a\u00fan marcada con fuerza, son parte de los problemas compartidos. Factores internos sumar\u00edan una cuota m\u00e1s de incertidumbre<\/p>\n\n\n\n

Tras el colapso que caus\u00f3 la pandemia en el mercado inmobiliario en Am\u00e9rica Latina, su recuperaci\u00f3n ha sido dis\u00edmil entre los diferentes mercados. No obstante, existe un punto en com\u00fan: a\u00fan queda espacio para recuperar lo perdido durante la crisis.<\/p>\n\n\n\n

Altos costos de insumos para la construcci\u00f3n, elevadas tasas de inter\u00e9s, limitado acceso a capital y una inflaci\u00f3n a\u00fan marcada con fuerza, tambi\u00e9n son parte de los problemas compartidos del sector inmobiliario sin distingo de pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

En l\u00edneas generales, Colombia ha mostrado una recuperaci\u00f3n importante del mercado de oficinas de clase A+ y el segmento de log\u00edstica, aunque los valores de las rentas se han elevado. Mientras,\u00a0en Per\u00fa, el mercado de oficinas a\u00fan sigue sin levantar cabeza\u00a0desde su estrepitosa ca\u00edda en la pandemia, aunque el de almacenaje y log\u00edstica ha resistido con fuerza.<\/p>\n\n\n\n

En tanto, en Chile, la reactivaci\u00f3n del segmento de oficinas y la consolidaci\u00f3n de espacios destinados al retail han empujado al sector a un escenario m\u00e1s saludable.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
Mirada por pa\u00eds<\/h5>\n\n\n\n

En el caso de Per\u00fa,\u00a0y de acuerdo a un levantamiento de informaci\u00f3n de la inmobiliaria Binswanger,\u00a0el mercado de almacenes en condominios es el m\u00e1s resiliente,\u00a0registrando niveles de disponibilidad reducidos, del orden del 10% y anticipando un crecimiento importante de cara a los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Historia contraria es la que enfrenta el segmento de oficinas A y B que a\u00fan cuenta con gran cantidad de metros cuadrados (2.490.000 m2) disponibles tras el impacto de la pandemia. A juicio de la inmobiliaria, se proyecta que el proceso de recuperaci\u00f3n se extienda a 2025, para que a partir de all\u00ed se vuelvan a ver cifras de expansi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Respecto de los parques industriales o terrenos, que tambi\u00e9n registran bajos niveles de crecimiento, la firma explic\u00f3 que adem\u00e1s de la pandemia, factores internos del pa\u00eds, como la constante volatilidad pol\u00edtica de los gobiernos de turno, sumado a las ahora altas tasas de inter\u00e9s, han terminado por aplazar las intenciones de compra por parte de las empresas. El pron\u00f3stico de su recuperaci\u00f3n es incierto, dado que mucho de esto depender\u00e1, dijo Binswanger, de la mejora en las condiciones. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En lo relativo al mercado multifamily la firma apunt\u00f3 a un desarrollo a\u00fan incipiente, mientras que sobre el segmento del retail sostuvo que es uno de los m\u00e1s atomizados, por lo que predecir una tendencia de largo plazo parece tarea dif\u00edcil. En el corto, sin embargo, prev\u00e9 que este seguir\u00e1 creciendo de la mano del aumento demogr\u00e1fico.<\/p>\n\n\n\n

Para Colombia, el negocio de las oficinas clase A y A+ es el que lleva el liderazgo. De hecho, Bogot\u00e1, que es donde se concentra el grueso de estos desarrollos, actualmente ofrece aproximadamente 1.950.000 m2 de oficinas Clase A y A+, de los cuales, el 40% corresponde a este \u00faltimo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Datos de la inmobiliaria Pix Colombia dan cuenta de que la vacancia actualmente es del 12%, un valor que, seg\u00fan indic\u00f3 la firma, da cuenta de un mercado sano, por lo que proyectan el desarrollo de nuevas edificaciones.<\/p>\n\n\n\n

Detr\u00e1s de esto, est\u00e1 la m\u00ednima iniciaci\u00f3n de desarrollos de oficinas desde 2020 y una demanda creciente del sector corporativo en Colombia que ha regresado a las oficinas y que han contribuido a la reducci\u00f3n de la vacancia, aunque, esta situaci\u00f3n de baja oferta, combinado con los mayores costos de construcci\u00f3n, ha generado un incremento en los precios de renta de nuevos proyectos de oficinas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cUn ambiente econ\u00f3mico vol\u00e1til, alta inflaci\u00f3n, volatilidad de la moneda y un entorno pol\u00edtico convulsionado por el cambio de gobierno ser\u00e1n los principales retos para el mercado durante 2023 y 2024\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En lo relacionado al sector industrial, Pix Colombia se\u00f1al\u00f3 que despu\u00e9s de la pandemia, este ha reaccionado positivamente, al punto de que la vacancia es cercana al 3%. \u201cLos nuevos requerimientos est\u00e1n siendo atendidos con el desarrollo de proyectos Build-to-Suit, lo cual ha implicado una reducci\u00f3n del riesgo para el desarrollador\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, indic\u00f3 que los rendimientos han mermado, como consecuencia de los costos de construcci\u00f3n y las altas tasas de inter\u00e9s, lo que al igual que el segmento de oficinas, se ha traducido en incrementos en los valores de renta del 30% en comparaci\u00f3n con los vistos en el periodo prepandemia. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al igual que en Per\u00fa, el negocio multifamily en Colombia a\u00fan es incipiente, y reci\u00e9n empieza a tener iniciativas de desarrollos de vivienda para renta.<\/p>\n\n\n\n

De todas maneras, a juicio de la inmobiliaria, el mercado presenta una gran oportunidad para vivienda de tama\u00f1os menores a 40 m2, aunque el reto ser\u00e1 la escasa disponibilidad de financiamiento y sus altos costos, \u201cas\u00ed como los altos retornos requeridos por los desarrolladores que a\u00fan no ajustan sus percepciones de riesgo para el tipo de activo\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Un elemento importante que pone sobre la mesa Pix Colombia, y que aplica a todos los segmentos de negocio, son los riesgos asociados al proyecto de reforma al sistema de pensiones que plantea graves efectos para la continuidad de las AFP y el desarrollo del mercado de capitales que entre otras cosas sustenta de cierta manera al sector inmobiliario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Aunque en el caso de Chile<\/strong> prepondera una mirada negativa sobre el comportamiento de la actividad en los distintos sectores del mercado, s\u00ed se observan reactivaciones, sobre todo en el segmento de las oficinas. <\/p>\n\n\n\n

\u201cAunque no se ve en el mediano plazo que se vuelva a los niveles preCovid, s\u00ed vemos una importante reactivaci\u00f3n de este mercado de oficinas\u201d, explic\u00f3 GPS Property<\/strong> que, en esta l\u00ednea, sostuvo que mucho de esto ha tenido que ver con el denominado \u201cflight to quality\u201d que ha hecho que muchas empresas salgan de mercados como Santiago Centro hacia la zona oriente.<\/p>\n\n\n\n

En el segmento industrial la mirada es similar: \u201cSe ha empezado a normalizar, pero queda a\u00fan tiempo para volver a niveles prepandemia\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSeguimos viendo este mercado como atractivo, pero m\u00e1s hacia el mediano plazo\u201d, se\u00f1al\u00f3, al tiempo que destac\u00f3 que la explosi\u00f3n de dark stores y el nuevo perfil de consumidor son los dos elementos que estar\u00edan impactando positivamente a los espacios para el retail.<\/p>\n\n\n\n

Donde s\u00ed no hay una buena evaluaci\u00f3n ni pron\u00f3stico es sobre el terreno para desarrollo. El alto costo de financiamiento, sumado a la ca\u00edda en la demanda por una posible recesi\u00f3n, hacen que este sea el mercado en el que GPS Property vea menor dinamismo.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Fuente: DF – SUD<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Altos precios de los insumos para la construcci\u00f3n, elevadas tasas de inter\u00e9s, limitado acceso a capital y una inflaci\u00f3n a\u00fan marcada con fuerza, son parte de los problemas compartidos. Factores internos sumar\u00edan una cuota m\u00e1s de incertidumbre Tras el colapso que caus\u00f3 la pandemia en el mercado inmobiliario en Am\u00e9rica Latina, su recuperaci\u00f3n ha sido […]<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[178,183,135],"tags":[],"class_list":["post-5050","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-brokerage-propiedades","category-estudios-investigacion","category-oficinas-coworking"],"yoast_head":"\nColombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Altos precios de los insumos para la construcci\u00f3n, elevadas tasas de inter\u00e9s, limitado acceso a capital y una inflaci\u00f3n a\u00fan marcada con fuerza, son parte de los problemas compartidos. Factores internos sumar\u00edan una cuota m\u00e1s de incertidumbre Tras el colapso que caus\u00f3 la pandemia en el mercado inmobiliario en Am\u00e9rica Latina, su recuperaci\u00f3n ha sido […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Binswanger Per\u00fa\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-14T16:19:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-11-04T21:38:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1673\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"El Diario Financiero\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"El Diario Financiero\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"El Diario Financiero\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/bb5cd2ca1f14de1a58648388b8e8f6a6\"},\"headline\":\"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta\",\"datePublished\":\"2023-03-14T16:19:00+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-04T21:38:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/\"},\"wordCount\":1180,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-800x523.jpg\",\"articleSection\":[\"Brokerage & Propiedades\",\"Estudios e investigaci\u00f3n\",\"Oficinas y Coworking\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/\",\"name\":\"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-800x523.jpg\",\"datePublished\":\"2023-03-14T16:19:00+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-04T21:38:11+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/bb5cd2ca1f14de1a58648388b8e8f6a6\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-scaled.jpg\",\"width\":\"2560\",\"height\":\"1673\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/\",\"name\":\"Binswanger Per\u00fa\",\"description\":\"Binswanger Per\u00fa, para dar grandes pasos, se requiere de un gran aliado.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/bb5cd2ca1f14de1a58648388b8e8f6a6\",\"name\":\"El Diario Financiero\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3c010123227a9660283c16682e2d7145ba5bbf7b9a29872f730564ba2330120c?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3c010123227a9660283c16682e2d7145ba5bbf7b9a29872f730564ba2330120c?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3c010123227a9660283c16682e2d7145ba5bbf7b9a29872f730564ba2330120c?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"El Diario Financiero\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/binswanger.com.pe\\\/tendencias\\\/author\\\/medio_df\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta","og_description":"Altos precios de los insumos para la construcci\u00f3n, elevadas tasas de inter\u00e9s, limitado acceso a capital y una inflaci\u00f3n a\u00fan marcada con fuerza, son parte de los problemas compartidos. Factores internos sumar\u00edan una cuota m\u00e1s de incertidumbre Tras el colapso que caus\u00f3 la pandemia en el mercado inmobiliario en Am\u00e9rica Latina, su recuperaci\u00f3n ha sido […]","og_url":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/","og_site_name":"Binswanger Per\u00fa","article_published_time":"2023-03-14T16:19:00+00:00","article_modified_time":"2024-11-04T21:38:11+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1673,"url":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"El Diario Financiero","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"El Diario Financiero","Tiempo de lectura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/"},"author":{"name":"El Diario Financiero","@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/#\/schema\/person\/bb5cd2ca1f14de1a58648388b8e8f6a6"},"headline":"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta","datePublished":"2023-03-14T16:19:00+00:00","dateModified":"2024-11-04T21:38:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/"},"wordCount":1180,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-800x523.jpg","articleSection":["Brokerage & Propiedades","Estudios e investigaci\u00f3n","Oficinas y Coworking"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/","url":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/","name":"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta","isPartOf":{"@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-800x523.jpg","datePublished":"2023-03-14T16:19:00+00:00","dateModified":"2024-11-04T21:38:11+00:00","author":{"@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/#\/schema\/person\/bb5cd2ca1f14de1a58648388b8e8f6a6"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/#primaryimage","url":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/212-b3Ke5Gw4Tw3Qg5Z-scaled.jpg","width":"2560","height":"1673"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/colombia-chile-y-peru-los-paises-con-la-recuperacion-del-mercado-inmobiliario-mas-lenta\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Colombia, Chile y Per\u00fa, los pa\u00edses con la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario m\u00e1s lenta"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/#website","url":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/","name":"Binswanger Per\u00fa","description":"Binswanger Per\u00fa, para dar grandes pasos, se requiere de un gran aliado.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/#\/schema\/person\/bb5cd2ca1f14de1a58648388b8e8f6a6","name":"El Diario Financiero","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3c010123227a9660283c16682e2d7145ba5bbf7b9a29872f730564ba2330120c?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3c010123227a9660283c16682e2d7145ba5bbf7b9a29872f730564ba2330120c?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3c010123227a9660283c16682e2d7145ba5bbf7b9a29872f730564ba2330120c?s=96&d=mm&r=g","caption":"El Diario Financiero"},"url":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/author\/medio_df\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5050"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5050\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5996,"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5050\/revisions\/5996"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}