{"id":5694,"date":"2019-03-26T10:14:00","date_gmt":"2019-03-26T15:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/?p=5694"},"modified":"2024-10-17T12:45:04","modified_gmt":"2024-10-17T17:45:04","slug":"la-mar-de-calle-de-mecanicos-a-corazon-de-estilo-y-gastronomia-de-miraflores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/la-mar-de-calle-de-mecanicos-a-corazon-de-estilo-y-gastronomia-de-miraflores\/","title":{"rendered":"La Mar, de calle de mec\u00e1nicos a coraz\u00f3n de estilo y gastronom\u00eda de Miraflores"},"content":{"rendered":"\n

escrito por: Claudia Guevara Leyva<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hace 30 a\u00f1os abundaban los talleres de mec\u00e1nica. El m\u00b2 era econ\u00f3mico y los restaurantes supieron aprovecharlo. En el 2001 ingres\u00f3 Pescados Capitales.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La historia de Miraflores comienza hace 162 a\u00f1os y a\u00fan mantiene todo su esplendor. En la actualidad es el segundo distrito m\u00e1s caro para vivir en Lima, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, los departamentos del malec\u00f3n frente al mar y las casas de La Aurora son las zonas m\u00e1s caras. En cambio, las \u00e1reas m\u00e1s econ\u00f3micas son las cuadras que limitan con Surquillo, se\u00f1ala Sergio Gonzales, gerente de Ventas de MAK.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, aunque la avenida Mariscal La Mar no colinda con Surquillo, fue una de las calles donde el valor del m\u00b2 era bajo. Por eso, a trav\u00e9s de los a\u00f1os esta v\u00eda se convirti\u00f3 en el alojamiento de negocios de alta categor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

COMIENZOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Desde fines de los ochenta hasta los inicios de los 2000, la calle se impon\u00eda como un centro de repuestos mec\u00e1nicos con muchas ferreter\u00edas, vidrier\u00edas y talleres, recuerda Gonzales.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l era su atractivo? El ejecutivo explica que fueron dos principales razones para que los restaurantes de alta categor\u00eda apuesten por esta zona: la ubicaci\u00f3n y el precio. \u201cHab\u00eda lotes de talleres que med\u00edan de 250 m\u00b2 a m\u00e1s y se encontraban a buen precio a diferencia de otras avenidas comerciales en Miraflores\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Entonces, como los precios de los terrenos de los alrededores eran y siguen siendo elevados, como El Golf de San Isidro y el \u00f3valo Guti\u00e9rrez del mismo distrito, hace 15 a\u00f1os en La Mar uno pod\u00eda \u201ccomprar un terreno por menos de US$ 600 por m\u00b2\u201d, agrega Sergio Malatesta, docente arquitectura de la UPC. Estos lugares aleda\u00f1os fueron los que promovieron el crecimiento de La Mar.<\/p>\n\n\n\n

DESARROLLO Y EXPANSI\u00d3N<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La calle creci\u00f3 en un salto. Pas\u00f3 de tener talleres de mec\u00e1nica a restaurantes de media y alta categor\u00eda. Los pioneros en asentarse fueron Pescados Capitales en el 2001, y la ceviche\u00eda que lleva el mismo nombre de la calle, La Mar, en el 2005.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, ellos no fueron los \u00fanicos en llegar. Ahora, a\u00fan podemos encontrar desde los antiguos negocios de mec\u00e1nicas y bodegas, hasta boutiques. Por ejemplo, los \u00faltimos en entrar fueron Butrich, Wasabi, Ziyaz, el Pan de la Chola, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Gracias a la llegada de estos negocios, la demanda por un espacio aqu\u00ed creci\u00f3 durante los \u00faltimos 15 a\u00f1os. De costar entre US$ 400 – US$ 500 el m\u00b2, los expertos coinciden que pas\u00f3 valer por encima de US$ 2,000 hasta llegar a los US$ 4,000.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, por el constante cambio de la zona, los par\u00e1metros para construcci\u00f3n tambi\u00e9n cambiaron. Por eso, ahora est\u00e1 entrando una nueva propuesta de oficinas y departamentos para levantar edificios de hasta siete pisos, indica Gonzales.<\/p>\n\n\n\n

IMPERFECCIONES<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En las trece cuadras que conforman La Mar, lo que predomina es la industria gastron\u00f3mica. Los comensales visitan la avenida desde horas de almuerzo hasta altas horas de la noche, ya que La Mar tambi\u00e9n cuenta con bares como Barra Verde y La Cucharita. Sin embargo, parece no tener capacidad de alojar a tanta gente con negocios uno tan cerca del otro. \u201cHay una notoria falta de espacios p\u00fablicos, salvo por los parques del malec\u00f3n, que est\u00e1n un poco lejos o el parque Mora, no existe una plaza o parque que pueda ser el centro de actividades de la urbanizaci\u00f3n\u201d, se\u00f1ala Malatesta.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: Gesti\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Ver versi\u00f3n impresa<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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