{"id":6182,"date":"2025-01-17T14:43:09","date_gmt":"2025-01-17T19:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/?p=6182"},"modified":"2025-01-13T08:31:56","modified_gmt":"2025-01-13T13:31:56","slug":"monte-azul-almacenes-y-su-oferta-para-captar-con-almacenes-a-las-medianas-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/monte-azul-almacenes-y-su-oferta-para-captar-con-almacenes-a-las-medianas-empresas\/","title":{"rendered":"Monte Azul Almacenes y su oferta para captar con almacenes a las medianas empresas"},"content":{"rendered":"\n

Se proyecta que el eje log\u00edstico Callao-Ventanilla aporte 50,000 m2<\/sup> de almacenes en 2025. Y uno de los impulsadres es el brazo log\u00edstico de Corporaci\u00f3n Monte Azul.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Seg\u00fan un informe de Binswanger, en el primer semestre del a\u00f1o se entregaron 104,000 m2<\/sup> de almacenes, m\u00e1s del 50% estuvieron concentradas en Lur\u00edn, seguido de Villa El Salvador y en menos medida en Callao-Ventanilla. Sin embargo, se proyecta que dicho eje log\u00edstico aporte 50,000 m2<\/sup> de almacenes este 2025. All\u00ed, Monte Azul Almacenes, el brazo log\u00edstico de la Corporaci\u00f3n Monte Azul, ser\u00e1 clave para dinamizar el mercado de condominios de almacenes en el norte de Lima. Conoce sus nuevas inversiones y las empresas que ocupar\u00e1n su centro log\u00edstico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La unidad de negocio de almac\u00e9n de la Corporaci\u00f3n Monte Azul, logr\u00f3 un balance positivo el 2024. En ese sentido, su avance fue del 35% con respecto al 2023. As\u00ed, concluyeron el a\u00f1o con el 100% de ocupaci\u00f3n en su condominio de almacenes.<\/p>\n\n\n\n

Juan Felipe Llona, gerente general de Monte Azul Almacenes, resalt\u00f3 que los principales formatos que cuentan las compa\u00f1\u00edas son los almacenes Clase A (13 metros de altura) y Clase B (8 metros de altura). \u00abNuestros ingresos est\u00e1n 50% en Clase A y el otro 50% en Clase B y exhibici\u00f3n\u00bb, afirm\u00f3 a Gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Las empresas que se sumar\u00e1n al condominio log\u00edstico en 2025<\/h5>\n\n\n\n

A la fecha, aloja mercader\u00eda de m\u00e1s de 25 empresas, de las cuales cinco han ingresado en 2024 y se proyecta que ingresen 10 o 15 empresas este a\u00f1o. El gerente indic\u00f3 que el foco es seguir atendiendo a sectores como el retail y consumo masivo. \u00abTambi\u00e9n, nos interesa captar clientes como farmacias y proveedores industriales\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

En esa l\u00ednea, adelant\u00f3 que hay una empresa de consumo masivo que cerr\u00f3 contrato en diciembre con el condominio log\u00edsticio. \u00abA inicios de este a\u00f1o empezar\u00e1 a operar a full capacidad en nuestros almacenes\u00bb, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

El gerente del condominio log\u00edstico coment\u00f3 que tiene un portafolio de proyectos de m\u00e1s de 100,000 m2<\/sup>. \u00abTenemos un grupo grande de empresas que estar\u00edna demandando \u00e1reas de entre 500 y 1,000 m2<\/sup>. La apuesta es captar este segmento\u00bb, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, a\u00f1adi\u00f3 que el objetivo es atender a un sector que hoy no est\u00e1 siendo atendido en el norte de Lima: las empresas medianas que requerien ese tipo de almacenes. \u00abEstos negocios est\u00e1n buscando ubicarse en un lugar estrat\u00e9gico, ya que estamos cerca a los dos principales puertos (Callao y Chancay)\u00bb, asegur\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Monte Azul Almacenes aportar\u00e1 con 10,000 m2<\/sup> al eje log\u00edstico Callao – Ventanilla<\/h5>\n\n\n\n

Llona resalt\u00f3 que la compa\u00f1\u00eda tiene planteado construir este a\u00f1o 10,000 m2<\/sup> de almacenes y que los pondr\u00e1n en alquiler a partir del segundo semestre. Dicho proyecto tendr\u00e1 una inversi\u00f3n de US$ 5 millones. \u00abEstamos en la \u00faltima etapa para obtener la aprobaci\u00f3n de este plan de inversiones Si todo est\u00e1 bien encaminado, empezaremos a construir los almacenes en febrero de 2025\u00bb, asegur\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\u00abLa idea es aprovechar nuestra ventaja competitiva con respecto al corredor log\u00edstico y portuario que se est\u00e1 desarrollando entre Callao y Chancay. Monte Azul est\u00e1 muy bien ubicado entre ambos generadores de carga\u00bb, asever\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

En general, Llano considera que la ubicaci\u00f3n en el Callao cobra m\u00e1s valor que antes debido a las inversiones que se vienen ejecutando en los dos principales operadores de DP World y APM Termianls, as\u00ed como la puesta en amrca del puerto de Chancay.<\/p>\n\n\n\n

La meta de Monte Azul Almacenes: Superar los 80,000 m2<\/sup> de \u00e1rea ocupada<\/h5>\n\n\n\n

Los objetivos a mediano plazo de Monte Azul Almacenes es superar los 80,000 m2<\/sup> de \u00e1rea rentable en cuatro o cinco a\u00f1os. \u00abA finales de diciembre voy a tener 33,000 m2<\/sup> de \u00e1rea ocupada al 100%\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

La expectativa de crecimiento de la empresa peruana para el 2025 es crecer m\u00e1s del 30% en ventas con respecto a 2024. \u00abEsa proyecci\u00f3n obedece a los clientes que hemos conseguido en el segundo semestre del a\u00f1o pasado y los 10,000 m2<\/sup> que planeamos construir el 2025″, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: Diario Gesti\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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