{"id":6347,"date":"2025-03-20T10:59:03","date_gmt":"2025-03-20T15:59:03","guid":{"rendered":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/?p=6347"},"modified":"2025-03-20T10:59:03","modified_gmt":"2025-03-20T15:59:03","slug":"lurin-el-auge-industrial-impulsa-la-demanda-de-viviendas-y-multifamily-para-los-trabajadores-de-la-zona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/lurin-el-auge-industrial-impulsa-la-demanda-de-viviendas-y-multifamily-para-los-trabajadores-de-la-zona\/","title":{"rendered":"Lur\u00edn: el auge industrial impulsa la demanda de viviendas y multifamily para los trabajadores de la zona"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Con una ocupaci\u00f3n mayor al de otros polos industriales de la ciudad, Lur\u00edn se consolida como un motor de empleo, impulsando el desarrollo inmobiliario para los trabajadores de los centros productivos.<\/em><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/image-1-800x533.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-6353\" srcset=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/image-1-800x533.png 800w, https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/image-1-600x400.png 600w, https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/image-1-768x512.png 768w, https:\/\/binswanger.com.pe\/tendencias\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/image-1.png 920w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La myor tasa de ocupabilidad de los parques industriales en Lur\u00edn est\u00e1n transformando el panorama inmobiliario de la zona y generando una creciente demanda de unidades habitacionales peque\u00f1as, proyectos multifamily e incluso lotes por parte de los trabajadores de estos centros productivos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hata 2022, las empresas que adquir\u00edan terrenos industriales en Lur\u00edn tardaban m\u00e1s de tres a\u00f1os para empezar a construir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00abHab\u00eda mucho tenedor de terreno, pero lo que incrementa el empleo es el lote operativo\u00bb, analiza el jefe de Estudios e Investigaci\u00f3n de Binswanger Per\u00fa, Juan Ruiz. La tendencia ya cambi\u00f3 y hoy Lur\u00edn tiene un ratio de ocupabilidad superior al de otros polos productivos de las inmediaciones de Lima, con un 51% de terrenos vendidos en construcci\u00f3n u operativos, estima <a href=\"https:\/\/binswanger.com.pe\/es\/reportes\/reporte-parques-industriales-2024-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Binswanger.<\/a> <\/strong>\u00abEl cliente que hoy compra tiene un plan de construcci\u00f3n y operaci\u00f3n para los pr\u00f3ximos 12 a 18 meses\u00bb, indica el subgerente comercial de MacrOpolis, Rodrigo Galindo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este dinamismo ha impulsado el crecimiento inmobiliario. Un ejemplo es Villa Estancia, un multifamily ubicado junto al parque industrial Los Eucaliptos, que inici\u00f3  operaciones en 2022. \u00abTen\u00edamos construidas dos torres, pero la demanda ha sido tan alta que tenemos lista de espera. Nuestro plan es levantar 12 edificios con 2,500 unidades en total\u00bb, revela su gerente general, Alfredo Abusada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Incluso empresas como el Grupo Octagon -que tradicionalmente ha edificado condominios de playa- han detectado una oportunidad para construir viviendas de inter\u00e9s social dirigidas a los trabajadores de la zoan y sus familias. \u00abHay una demanda habitacional desatendida bien grande\u00bb, se\u00f1ala la gerenta general adjunta del grupo, Karianna Ram\u00edrez.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los grandes jugadores industriales de la zona tambi\u00e9n son conscientes de dicha necesidad. El Grupo Centenario, propietario de MacrOpolis, planea desarrollar en Lur\u00edn una ciudad industrial que combine servicios, comercio y vivienda. \u00abTenemos ejecutada la primera etapa de la urbanizaci\u00f3n residencial Entrevalles en MacrOpolis Sur, con un total de 374 lotes, a una distancia de un kil\u00f3metro de la zona industrial\u00bb, dice Galindo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fuente: <a href=\"https:\/\/www.semanaeconomica.com\/sectores-empresas\/inmobiliario\/lurin-el-auge-industrial-impulsa-la-demanda-de-viviendas-y-multifamily-para-los-trabajadores-de-la-zona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Semana Econ\u00f3mica<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con una ocupaci\u00f3n mayor al de otros polos industriales de la ciudad, Lur\u00edn se consolida como un motor de empleo, impulsando el desarrollo inmobiliario para los trabajadores de los centros productivos. 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