Antes de enumerar las principales ventajas del Facility Management para edificios corporativos, vamos a explicar en qué consiste este importante servicio. (Si ya tiene claro el concepto, puede omitir el siguiente párrafo).
Facility Management: Según la Asociación Internacional de Facility Management (IFMA), ésta es una disciplina que engloba diversas áreas para asegurar y gestionar el mejor funcionamiento de los inmuebles y de sus servicios asociados, mediante la integración de personas, espacios, procesos y de las tecnologías propias de dichos inmuebles. El término a menudo es reemplazado por ‘administración inmobiliaria’ o ‘gestión de propiedad’.
Estas son sus principales ventajas:
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Un solo aliado que administra y con quien coordinará: El Facility Management para inmuebles corporativos es completo e integral, por tanto, solo una empresa se encargará de todos los servicios que requiere para su operatividad: limpieza, recepción, seguridad, mantenimiento, gestión de espacios, gestión de presupuesto, cuidado de infraestructura y mucho más. Adiós al trámite y gasto que representa tratar con muchos proveedores.
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Traslado a las líneas de crédito de una amplia red de proveedores: Las empresas dedicadas a la administración de edificios corporativos cuentan con una amplia gama de proveedores certificados, que estarán a su disposición y atenderán cada uno de sus requerimientos.
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Ahorro por traslado a economías de escala: El principio básico de cuanto más se compra menos cuesta cada producto, se aplica a todos los servicios que el Facility Management gestiona para su edificio y otros inmuebles corporativos, por tanto, obtendrá costos óptimos de repuestos y mantenimiento para su propiedad.
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Evaluación continua de procesos: El Facility Manager a cargo de su edificio aplicará distintas metodologías para una mejora constante de cada proceso. Estas metodologías están basadas en el aprendizaje constante y le permitirán planear estrategias enfocadas en el ahorro y mejor funcionamiento de su inmueble.
Unidad de Property Management realizando la Medición de parámetros del Grupo Electrógeno en Edificio Fibra.
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Entregables de gestión, incidencias y atenciones por tipo de servicio: Cada mes usted recibirá un reporte de gestión, que incluirá los detalles del uso del presupuesto, los requerimientos a los que se dio atención, como el mantenimiento de las bombas de presión constante y el aire acondicionado, entre otros. Así como las incidencias que se presentaron. Esta información, ordenada y medida, le ayudará a tomar mejores decisiones y estrategias respecto a su edificio.
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Mejores tiempos de atención para las urgencias y emergencias: Al contar con una gestión integral y canales directos para la solicitud de servicios, no tendrá que esperar largos periodos de tiempo para resolver cualquier urgencia y emergencia que se presente en su edificio corporativo.
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Satisfacción total de sus inquilinos: Espacios seguros y limpios, ascensores 100% operativos, aire acondicionado con la temperatura ideal en cada época del año, recepción, monitoreo y control de accesos. En resumen, una gran experiencia de trabajo que garantiza la permanencia de sus inquilinos.
Unidad de Property Management realizando la Medición de parámetros de Tablero Eléctrico de Transferencia en Edificio Fibra.
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Optimización de la vida útil del inmueble: El cuidado y mantenimiento de un edificio determina su durabilidad en el tiempo, por ello, parte fundamental de la gestión de Facility Management es conservar tanto el equipamiento como la infraestructura de su inmueble. Además, con la gestión correcta, su edificio destacará como una gran opción para futuros inquilinos.
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