El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) es una organización financiera que tierne como objetivo principal fomentar el desarrollo sostenible en América Latina y el Caribe. La entidad busca mejorar las condiciones económicas y sociales en la región a través de proyectos y financiamientos que promuevan el crecimiento y la estabilidad.

Cuando establecieron contacto con Binswanger Perú, necesitaba valorar un portafolio de 15 edificios corporativos a fin de evaluar una operación de financiamiento. Dado el tamaño y la importancia de la operación, requerían la mayor precisión para asegurar que el financiamiento solicitado estuviera respaldado por datos sólidos y detallados.

Brindamos un estudio de mercado en los que analizamos la oferta, demanda, tarifas, perfil de clientes, condiciones comerciales y perspectivas futuras. Realizamos una valoración basada en la proyección de flujos, proporcionando una estimación precisa del valor de los edificios, realizamos un análisis de posicionamiento de cada edificio en el mercado, considerando su ubicación, condiciones del inmueble y demanda en el área; y finalmente desarrollamos un plan de inversiones (Capital expenditure) a fin de maximizar los rendimientos de los activos.

Este estudio integral permitió a nuestro cliente obtener una visión clara y detallada del portafolio, facilitando la evaluación de financiamiento de manera informada y confiable y tomando decisiones respaldadas en datos sólidos y detallados.