Falabella, siendo una de las principales empresas de retail en América Latina, cuenta un extenso portafolio de propiedades en Perú. Estas van desde centros comerciales y tiendas por departamento, hasta supermercados y establecimientos de mejoramiento del hogar. La compañía cuenta con cerca de 90 propiedades distribuidas en ubicaciones estratégicas a nivel nacional.

Contactaron a Binswanger Perú solicitando una valoración completa de su portafolio inmobiliario, así como un análisis exhaustivo del potencial inmobiliario de sus propiedades para optimizar su uso y maximizar su valor. Esto implicaba no solo valorar sus activos, sino también analizar su entorno, normativa vigente y potencial de desarrollo futuro.

Realizamos un análisis integral y valoración de todas las propiedades del portafolio. Analizamos entorno, ubicación, accesibilidad, competencia cercana, normativa, y parámetros vigentes de cada propiedad. También realizamos una proyección de ingresos actuales y futuros generados por las propiedades, considerando arrendamientos, ventas y otros flujos. Ofrecimos nuestros servicios de valuación mediante la metodología de flujo de rentas, BOV y HBU.

De esta manera, Falabella logró la valoración completa de su portafolio, identificó los usos más rentables para las propiedades que pasaron por el HBU, y pudieron optimizar la toma de decisiones relacionadas con la gestión y el desarrollo futuro de sus propiedades, alineando el análisis de ingresos y normativas con sus objetivos comerciales.