AB InBev es una de las empresas cerveceras líderes en Perú, distribuidora también de bebidas no alcohólicas en todo el país, con una presencia significativa a nivel nacional. Tras haber estado ubicados por más de 80 años en la zona industrial de Lima, en 2022 tuvimos a nuestro cargo asistirlos en la búsqueda y reubicación de sus oficinas corporativas. Nuestro equipo de Office Transaction ayudó a AB InBev a ubicar el espacio de oficina óptimo que necesitaban e identificó zonas corporativas que se alineaban con sus objetivos comerciales. En la actualidad, se encuentran establecidos en el centro financiero de San Isidro, en un espacio de 3,500m², por los próximos 10 años.

AB InBev enfrentaba un importante desafío inmobiliario, manteniendo una cartera de varias propiedades que requerían vender. Se trataba de siete propiedades, entre terrenos comerciales e industriales, ubicados tanto en Lima como en otras regiones. Cuanto más tiempo se mantuvieran estos en el mercado sin ningún tipo de tracción, supondrían mayor carga financiera y operativa para la empresa. Buscando una solución integral para liquidar estos activos de manera eficiente, y gracias al servicio excepcional y la sólida relación desarrollada durante la búsqueda de oficinas, AB InBev nos confió la gestión de toda su cartera de activos inmobiliarios.

Nuestro equipo brindó un servicio especializado de corretaje inmobiliario, elaborando un plan de trabajo personalizado para cada propiedad. Además, realizamos un análisis de Opinión de Valor del Broker (BOV) para desarrollar un plan de posicionamiento estratégico, diseñado para mejorar la visibilidad y el atractivo de mercado de cada activo. Este enfoque personalizado y estratégico nos permitió identificar oportunidades de venta para cada propiedad.

A la fecha, hemos completado con éxito la venta de cinco propiedades que suman más de 36,000m², y superando los 5 millones de dólares en ingresos. Este logro resalta la eficacia de nuestra estrategia de ventas y el valor de nuestro enfoque consultivo en la gestión de los activos inmobiliarios corporativos.