San Borja y su apetecible segmento corporativo
28 marzo, 2018
por Élida Vega Córdova Visión. Aunque no se han identificado nuevos proyectos, todo parece indicar que el inventario del distrito seguirá en aumento. Desde el 2013, cuando recibió su primer edificio corporativo, la ocupación de la nueva oferta de oficinas en San Borja siempre fue más rápida con relación a otros ejes corporativos. Por esa […]
Por Diario El Comercio
Magdalena se afianza en el mercado de oficinas
12 marzo, 2018
escrito por: Élida Vega Córdova Con varios edificios en su inventario, el distrito se ha convertido en un importante polo de desarrollo de oficinas. Según información de Colliers International Perú, Magdalena cuenta con 10 edificios coperativos y un total de 149.000 m2 de oficinas útiles. Así este distrito es, desde hace algunos años, uno de […]
Por Diario El Comercio
Nueva tendencia
21 febrero, 2018
Las oficinas semi implementadas se presentan como una oportunidad inmobiliaria ante las tasas de vacancia y costos de acondicionamiento aún elevados, así como la expansión de las oficinas clase B —menores a 500 m² y sin acabados premium—. La necesidad de personalizar oficinas no aplica para empresas que ocupan menos de 200 m², según un […]
Por Semana Económica
La conveniencia sostiene al mercado prime
16 febrero, 2018
La vacancia incide en un menor precio, pero la sostenida ocupación en un mercado sin nuevos proyectos anticipa una recuperación de los alquileres en el 2019. El menor precio de alquiler de las oficinas prime – orientadas a grandes empresas y corporaciones – ha sostenido la demanda de estos inmuebles durante el 2017, permitiendo que […]
Por Diario El Comercio
Tasa de vacancia en oficinas prime subirá a más de 28% y en segmento B caerá a 19%
15 enero, 2018
Los ejes que más recibirán espacios de oficinas en el segmento A serán Surco y San Isidro Financiero. A nivel de precios, tenderán a la baja, con excepción de Miraflores, San Borja y San Isidro. Desde hace dos años, la tasa de vacancia en el mercado de oficinas prime se mantiene en los dos dígitos. […]
Por Diario Gestión
Arquitectura eficiente y de vanguardia: Torre Prado
10 enero, 2018
Ubicada en una de las vías más importantes de Lima, la avenida Javier Prado, este destacado edificio de 27 pisos y 9 sótanos ofrece una arquitectura moderna y eficiente. La obra contará con la Certificación LEED Gold. Torre Prado es un destacado edificio de 27 pisos y 9 sótanos que está ubicado en una de […]
Por Revista Constructivo
Mercado prime, ¿en nueva fase?
13 noviembre, 2017
Resultados del tercer trimestre permiten prever, según estudio de Binswanger Perú, que el ciclo de recuperación está cerca. Durante el tercer trimestre, el mercado de oficinas prime en la capital no solo experimentó un notorio incremento de su inventario –sumó tres nuevos edificios–, también acumuló una serie de resultados que permiten prever que un nuevo […]
Por Diario El Comercio
Los retos para el prime: Se precisa más demanda
23 octubre, 2017
El mercado de oficinas prime lidia con una sobreoferta que ha elevado la tasa de vacancia. El mercado de oficinas prime, aquellas catalogadas como A+ y A, sigue sin estabilizarse a pesar de que la demanda ha mejorado durante el presente año. Sobreoferta todavía es la palabra más usada para describir al segmento corporativo del […]
Por Diario El Comercio
El reinado de los mixtos
19 octubre, 2017
En un mercado de terrenos caros y rentabilidades acotadas, el desarrollo de proyectos que combinan varios giros de negocio se ha consolidado como tendencia. Su evolución implicará combinaciones cada vez más variadas. Los proyectos de uso mixto ya dominan la escena inmobiliaria limeña. El motivo: son la mejor forma de diluir el alto costo del […]
Por Semana Económica