Oficinas boutique: Entre nueva oferta hacia 2025 y un perfil de consumidor diferente
12 marzo, 2024
El último reporte de la consultora Binswanger proyectó una nueva oferta de entregas en la categoría boutique, además de un marcado perfil de la demanda. El mercado subprime, también llamado clase B, se divide en tres subcategorías. Se encuentran los B Grande, que son edificios que tienen 1,000 m2 cuadrados de área de planta, B […]
Por Diario Gestión
Oficinas prime en Surco y La Molina afrontarían tendencia a la baja en sus tarifas
4 enero, 2024
Según el último reporte de la consultora Binswanger también se prevé que retroceda el precio de alquiler de oficinas en otros distritos exclusivos en Lima ¿En cuánto bajarán? El último reporte de la consultora Binswanger proyectó una caída de la tarifa de alquiler promedio por metro cuadrado de oficinas prime de tres ejes corporativos para […]
Por Diario Gestión
Inmobiliario: Oportunidades en medio de un año complejo
11 diciembre, 2023
PERÚ EN EL 2024. Las desarrolladoras serán más cautas al invertir en proyectos residenciales y oficinas. El foco estará ahora en la vivienda mixta, los multifamily y la vivienda social de Lima Moderna. Tras un complicado 2023, el sector inmobiliario apunta a una tímida recuperación en el 2024. Las empresas desarrolladoras tienen planes para construir […]
Por Semana Económica
Los coworking se diversifican hacia las oficinas subprime
30 octubre, 2023
En su apetito por expandirse a nuevos mercados y atraer más clientes, las empresas de coworking están mirando con interés los edificios tipo ‘B’. Las empresas de coworking han emprendido un proceso de diversificación de su oferta, que ahora apunta a oficinas subprime o tipo ‘B’ para llegar a nuevos nichos de clientes. “El año […]
Por Semana Económica
Oficinas prime: ejes corporativos en pugna por arrendatarios con tarifas agresivas
9 octubre, 2023
Un fenómeno que se empieza a notar es que algunos propietarios de edificios en gris están invirtiendo en capex para implementar sus metros cuadrados para que salgan al mercado. El último reporte de la consultora Binswanger revela que la demanda efectiva de oficinas prime o clase A en la capital (ubicadas en las principales zonas […]
Por Diario Gestión
Oferta de oficinas subprime será solo boutique el 2024: las razones detrás
1 agosto, 2023
En lo que resta del año se proyecta el ingreso de otros tres edificios de clase B, ¿En dónde estarán ubicados? Binswanger proyecta que la vancancia de oficinas subprime será de 18% al cierre del 2023. El mercado subprime, que engloba a oficinas de clase B tradicional (entre 60 y 200 metros cuadrados), B grande […]
Por Diario Gestión
Ocupación en m2 del Estado sube en oficinas prime: ¿Cuáles son sus requerimientos?
13 julio, 2023
Según Binswanger, se observó una de las ocupaciones más altas post pandemia en el primer semestre, “la mayor demanda vino del Estado”. Un fenómeno que ha tomado fuerza, con el retorno a la presencialidad, ha sido el interés y sobre todo la presencia de entidades públicas en oficinas prime. El último reporte de la consultora […]
Por Diario Gestión
Estas son las ciudades con más oficinas en Latinoamérica: Lima se ubica en el séptimo lugar
26 junio, 2023
Un estudio de Binswanger Perú detalla que Lima cuenta con 1,68 millones de m² de oficinas y las tarifas más bajas de la región. Ciudad de México y Sao Paulo son las ciudades con más metros cuadrados de oficinas en Latinoamérica. Un estudio de Binswanger Perú detalla que Lima cuenta con 1,68 millones de m² […]
Por Forbes
¿Oficinas In-Sostenibles?
23 junio, 2023
En los últimos cinco años, alrededor del 90% de los edificios de oficinas de categoría prime obtuvieron la certificación LEED, lo que acreditó como sostenibles a escala internacional. El mercado de edificios verdes y sostenibles en el país venia creciendo a un ritmo acelerado. Prueba de ello es que, durante los últimos cinco años, alrededor […]
Por Diario Gestión