Oficinas prime: alquilar en San Isidro ahora cuesta casi lo mismo que en Miraflores o San Borja
12 octubre, 2022
Antes de la pandemia las tarifas de la zona “más cara” de este tipo de oficinas estaban casi 16% por encima de las de Miraflores y alrededor de 20% con respecto a San Borja. El impacto del covid-19 redujo la demanda de oficinas y con ello también las tarifas se vieron afectadas, sobre todo en […]
Por Diario Gestión
Oficinas Subprime: más ocupaciones
27 septiembre, 2022
La optimización de espacios y menores tarifas impulsan la recuperación del mercado de oficinas subprime. El mercado de oficinas subprime está en proceso de recuperación. Las desocupaciones, que eran parte del día a día durante la pandemia, se han reducido considerablemente. Esto se debe a que muchas empresas ya optimizaron sus espacios con el retorno […]
Por Semana Económica
Se retoma interés de compra de oficinas en Lima para alquilar
23 agosto, 2022
Si bien no se da a niveles prepandemia, es un indicio de recuperación de interés de los inversionistas. Precio promedio de venta es de US$ 2,180/m². Startups retoman renta de oficinas boutique. A paso lento pero seguro. Así se presenta la recuperación del segmento de oficinas subprime o conocido como clase “B”. Y esto también […]
Por Diario Gestión
¿Los espacios de trabajo están listos para resistir otra pandemia?
1 agosto, 2022
Mientras se vuelve paulatinamente a la normalidad, resuena la duda… ¿están nuestros negocios preparados para encarar futuras amenazas? A lo largo de la pandemia iniciada en 2020, las empresas de todas las industrias se vieron obligadas a adaptarse y realizar cambios rápidos. Estas adaptaciones son, para bien o para mal, la razón principal por la […]
Por Binswanger
Entrevista a Juan Carlos Moreno Jara – Gerente General en Capital Center
9 julio, 2022
La opinión de los actores del mercado ¿Cómo va el retorno a las oficinas en su portafolio? ¿Qué reflexiones han compartido con sus inquilinos sobre la importancia de trabajar en las oficinas? Dentro de nuestro portafolio de alrededor de 40,000 m2 de oficinas, tenemos diversidad de rubros empresariales. Pudimos ver cómo cada uno abordó de distinta […]
Por Binswanger
Mercado de Oficinas: Entrevista a Cristián Onetto Larraín, Country Managing Director Grupo Patio
14 junio, 2022
La opinión de los actores del mercado ¿Cómo ha avanzado el retorno a las oficinas en su portafolio? ¿Qué reflexiones han compartido sus inquilinos sobre la importancia de regresar a las oficinas? El retorno a las oficinas en nuestro portafolio ha sido paulatino, pero constante. En particular por estos días, en que han disminuido las […]
Por Binswanger
Oficinas prime: el retorno al trabajo presencial y el menor stock disponible empujan la reactivación del mercado
18 abril, 2022
Este 2022 el mercado de oficinas prime mantendrá el buen ritmo mostrado en los primeros tres meses del año. No obstante, la inestabilidad política y las proyecciones inflacionarias seguirán siendo los principales dolores de cabeza para los landlords. La mayor demanda de oficinas prime y el menor stock disponible empujan la reactivación de este segmento inmobiliario en el 2022. […]
Por Semana Económica
Coworking: niveles prepandemia se recuperarán a partir del 2023
27 febrero, 2022
escrito por: Élida Vega Córdova Este año se abrirán cinco nuevas sedes y las tarifas se mantendrán estables, según Binswanger Perú. Aunque el crecimiento explosivo de las oficinas ‘coworking’ – que aluden al hecho de compartir un espacio de trabajo y equipamientos–, empezó alrededor de cinco o seis años atrás, cuando Lima pasó de tener […]
Por Diario Gestión
Mercado de oficinas aumentará dinamismo en el 2022, pero después del 2023 oferta será limitada
27 febrero, 2022
Para este año se prevé el ingreso de cuatro edificios que agregarán 45,000 m² al inventario de la capital peruana. Y para el próximo año serían solo dos las nuevas apuestas. Expectativas positivas. En línea con las señales de recuperación que ha mostrado el mercado de oficinas corporativas de clase A durante el cuarto trimestre […]
Por Diario Gestión