Descubre el verdadero potencial de tu terreno y maximiza su valor
15 agosto, 2025
Si eres propietario de un terreno, seguramente te has preguntado: ¿cuánto vale realmente? Pero la verdadera pregunta es: ¿cómo puedes hacerlo valer más? En el mundo inmobiliario corporativo, existen dos herramientas para responderlo: la valuación tradicional (tasación y el Estudio de Máximo y Mejor Uso (HBU). Ambas son útiles, pero una de ellas te abre […]
Por Luis Miguel Castro Mendivil
De terreno subutilizado a un activo rentable: claves para proteger y potenciar el valor de tu propiedad
28 mayo, 2025
Para muchos propietarios, un terreno representa una reserva de valor importante, pero también una fuente de incertidumbre: ¿cuánto vale realmente?, ¿cómo aprovecharlo sin necesidad de venderlo?, ¿qué hacer ante una oferta directa? Estas preguntas son frecuentes y, en ausencia de la orientación adecuada, difíciles de responder. Más allá del precio: el verdadero valor de un […]
Por Milagros Unda
Software para la gestión de proyectos de construcción: Ventajas, experiencias y desafíos
16 octubre, 2024
Los software empleados para la gestión de proyectos de construcción han revolucionado la industria, permitiendo un mayor control sobre cada fase del proyecto, así como mejorando la colaboración, reduciendo los costos y riesgos, y asegurando que los proyectos se culminen exitosamente. La adopción de estas tecnologías continuará transformando la industria de la construcción, impulsando la […]
Por Revista Costos
Aeropuerto Jorge Chávez y Puerto de Chancay, ¿Cuánto se han valorizado los terrenos?
15 octubre, 2024
Binswanger a través de su Reporte Inmobiliario – Proyectos de Infraestructura 2024 brinda el detalle de los precios en las zonas aledañas a estos importantes proyectos. Más detalle en esta nota. La ejecución del puerto de Chancay y de la nueva Ciudad Aeropuerto Jorge Chávez ha impactado de manera positiva en los precios de los […]
Por Diario Gestión
El valor potencial de un inmueble lo determina el estudio de HBU
1 julio, 2024
En la industria inmobiliaria, tomar decisiones estratégicas y bien fundamentadas es determinante para maximizar el valor y el uso de las propiedades. En mis mas de 20 años de experiencia en el sector, puedo confirmar que una de las herramientas más poderosas para lograr esto es el estudio de mayor y mejor uso -también conocido […]
Por Luis Miguel Castro Mendivil
Lima contará con más de 1,000 departamentos de renta inmobiliaria en 2025, ¿dónde estarán?
14 junio, 2024
El precio de alquiler de los apartamentos multifamily en la capital supera los S/ 2,400 al mes. ¿Se espera que se mantenga en estos niveles? El desarrollo de proyectos multifamily, inmuebles destinados para el alquiler de vivienda, está experimentando un crecimiento vertiginoso en el territorio nacional. Un indicador de este repunte es que hasta el 2023 […]
Por Diario Gestión
Indupark más allá de Lima: los proyectos por US$ 60 millones al 2026
15 abril, 2024
Indupark proyecta parques industriales adicionales con menor tamaño respecto a su actual complejo en Lima. Prevé que empiecen a funcionar en 2026. Hoy, están solicitándo los permisos. El último estudio de Binswanger Perú reveló que apenas 28% de los propietarios que compraron terrenos en los parques industriales de la capital construyó sus fábricas y almacenes. […]
Por Diario Gestión
Sector 62 de Chilca en etapa final con transnacional para ocupar 70,000 m2
27 marzo, 2024
Sector 62 está por cerrar un contrato con una importante empresa transnacional. Otro de sus grandes ambiciones es el desarrollo de un área comercial que será pública. El último reporte de la consultora Binswanger Perú da cuenta que en el segmento de parques industriales no se tenía previsto la habilitación de más metros cuadrados durante […]
Por Diario Gestión
Inmobiliario: el eje industrial de Independencia empieza a atraer al desarrollo de vivienda
28 noviembre, 2023
El reciente cambio de zonificación del área industrial del distrito —cuyo déficit de vivienda asciende a más de 15,000 unidades— y su nivel de conectividad ha despertado el interés de los inversionistas para desarrollar grandes proyectos de vivienda. El eje industrial del distrito de Independencia, históricamente caracterizado por la presencia de fábricas, ha iniciado su […]
Por Semana Económica