Tendencias

Lima hacia el Sur

22 diciembre, 2016

Para Giancarlo Malatesta, director de Binswanger Perú, el desarrollo de Lima hacia el sur es una tendencia imparable. En primer lugar, porque la ciudad se encuentra cercada y sin posibilidades de crecimiento hacia los otros tres puntos cardinales, pero también debido a la ampliación del actual zanjón de Paseo de la República hasta la Panamericana […]

Por Binswanger

La recuperación demorará todavía un año más

22 diciembre, 2016

En el 2016, los segmentos de viviendas y oficinas no han mostrado las señales de recuperación esperadas. Los mismos factores detrás aplazarán la recuperación hasta el 2018.  El sector inmobiliario se mantendrá débil durante el 2017. El esperado rebote inmobiliario ya no se dará este año, como se esperaba inicialmente (ver suplemento El Perú en el 2016 en SE […]

Por Semana Económica

Oficinas prime: demanda se recuperó en tercer trimestre del año

15 noviembre, 2016

Tras 8 trimestres continuos al alza, la tasa de vacancia disminuyó y la demanda mejoró en el tercer trimestre del año, principalmente, en Surco y Magdalena, informó Binswanger Perú. Tras 8 trimestres continuos al alza, la tasa de vacancia disminuyó y la demanda mejoró en el tercer trimestre del año, principalmente, en Surco y Magdalena, informó […]

Por Urbania

Los 13 ejes comerciales top puerta a calle

14 noviembre, 2016

Gamarra y Jirón de la Unión son las calles con mayor flujo de público para las tiendas, aunque el ticket promedio pueda ser menor al de otras, como Conquistadores. Antes de que los centros comerciales existieran, las calles eran el punto ideal para posicionar una marca. Todo dependía de la ubicación. Y aún lo siguen […]

Por Diario Gestión

Cada segmento va a su propio ritmo

7 noviembre, 2016

Los mercados de viviendas y oficinas -los más representativos- hacen pensar que el sector inmobiliario se avecina al final de su periodo a la baja. Sin embargo, los mercados industrial, hotelero y comercial enfrentan otros estadíos del ciclo. Conocerlos es clave para no realizar inversiones equivocadas. Luego de un largo período de caída, el sector inmobiliario se […]

Por Semana Económica

Cocheras: ¿qué pasa con sus precios?

4 noviembre, 2016

Contrario a lo que sucede con los espacios dedicados a oficinas, los de los estacionamientos no han sufrido variación alguna. Durante los últimos 2 años, los precios de las oficinas no han parado de caer trimestre a trimestre. Pensaríamos que lo mismo ha sucedido con el precio de los estacionamientos, pero no ha sido así… […]

Por Binswanger

Oficinas prime: ¿empieza la recuperación?

31 octubre, 2016

Durante el tercer trimestre, la tasa de vacancia de este mercado disminuyó, y aunque el 2017 retomaría su carrera ascendente, será recién a partir del 2018 que las luces de la recuperación tomarán más brillo. Su ubicación en vías estratégicas en los seis ejes corporativos más importantes de la capital, con acabados y áreas comunes […]

Por Diario El Comercio

Oportunidad desperdiciada

30 septiembre, 2016

La inseguridad y la falta de conectividad impiden que Ventanilla aproveche su potencial para el desarrollo inmobiliario industrial. Por el precio de sus terrenos y su ubicación cercana a la ciudad,Ventanilla es la zona de crecimiento natural para el negocio inmobiliario industrial de Lima. Sin embargo, la deficiente conectividad y la falta de seguridad lo […]

Por Semana Económica

Precios de terrenos industriales en Lima muestran tendencia a la baja

22 septiembre, 2016

Terrenos en parques industriales habilitados al sur y este de Lima se encuentran en US$ 100 el metro cuadrado. Parque industrial de Ancón podría hacer bajar más los precios. Los precios de los terrenos industriales en Lima vienen experimentando una tendencia a la baja, como resultado de la propia regulación del mercado, señaló el managing […]

Por Diario Gestión