Tendencias

Recuperación parcial

18 diciembre, 2017

La venta de viviendas se recuperará gracias al impulso de la vivienda social, pero el mercado de oficinas seguirá sin crecer. En el 2018 continuará la —aún tímida— recuperación del sector inmobiliario. Pero esta recuperación se dará de manera escalonada: mejorará el segmento de viviendas —principalmente la venta de viviendas sociales—, pero la recuperación en […]

Por Semana Económica

El sol continúa brillando para Punta Hermosa

18 diciembre, 2017

Distrito limeño experimenta un notorio ‘boom’ inmobiliario que, de no mediar inconvenientes, continuará en incremento. Mientras los rayos de sol de los últimos días nos preparan para la llegada del verano, desde hace un tiempo atrás el astro rey parece haberse encaprichado para otorgarle un brillo especial a Punta Hermosa, que continúa sumando nuevas inversiones […]

Por Diario El Comercio

Mercado prime, ¿en nueva fase?

13 noviembre, 2017

Resultados del tercer trimestre permiten prever, según estudio de Binswanger Perú, que el ciclo de recuperación está cerca. Durante el tercer trimestre, el mercado de oficinas prime en la capital no solo experimentó un notorio incremento de su inventario –sumó tres nuevos edificios–, también acumuló una serie de resultados que permiten prever que un nuevo […]

Por Diario El Comercio

Las retailers se alejan de distritos de NSE más altos ante precios movidos de alquiler

8 noviembre, 2017

Los precios de alquiler en locales stand alone han incrementado en los distritos de NSE más bajos. En los de NSE más altos, sucede lo contrario. Los retailers con locales puerta a calle, también llamados stand alone, han comenzado a dejar sus operaciones en distritos con públicos de NSE más altos, como San Isidro y […]

Por Semana Económica

Monterrico y San Isidro con vacancias más altas en ejes comerciales

30 octubre, 2017

Vacancia en estos distritos supera el 4.5%, mientras que en el Jirón de la Unión es 0.68%. En alquileres, el eje Cercado de Lima, junto a Gamarra, sigue teniendo los precios más altos, con picos de US$ 80/m². El desarrollo comercial de los distritos de Lima y Callao va en franco crecimiento. En las calles […]

Por Diario Gestión

Cadenas de marcas crecen

27 octubre, 2017

Las tiendas de conveniencia (Tambo+, Listo! y MiMarket) y las cadenas de boticas (MiFarma, Inkafarma y Boticas & Salud) crecen a costa de los formatos tradicionales. Una tienda de conveniencia disminuye en 15% las ventas de bebidas de las bodegas ubicadas a dos cuadras (SE 1553,SE Destaca). Con respecto al 2015, la antidad de estas […]

Por Semana Económica

Los retos para el prime: Se precisa más demanda

23 octubre, 2017

El mercado de oficinas prime lidia con una sobreoferta que ha elevado la tasa de vacancia. El mercado de oficinas prime, aquellas catalogadas como A+ y A, sigue sin estabilizarse a pesar de que la demanda ha mejorado durante el presente año. Sobreoferta todavía es la palabra más usada para describir al segmento corporativo del […]

Por Diario El Comercio

El reinado de los mixtos

19 octubre, 2017

En un mercado de terrenos caros y rentabilidades acotadas, el desarrollo de proyectos que combinan varios giros de negocio se ha consolidado como tendencia. Su evolución implicará combinaciones cada vez más variadas. Los proyectos de uso mixto ya dominan la escena inmobiliaria limeña. El motivo: son la mejor forma de diluir el alto costo del […]

Por Semana Económica

OFICINAS COWORKING: Un mercado con un futuro que pinta bonito

25 septiembre, 2017

Los espacios colaborativos han empezado a despertar el interés de inversionistas y nuevos inquilinos en la capital. ¿Qué más viene? Mucho antes de que Uber decidiera mudarse al edificio corporativo que hoy ocupa en pleno centro de Miraflores, la aplicación de taxi optó por hacer uso de un espacio ‘coworking’ –también en ese distrito– para dar […]

Por Diario El Comercio