Tendencias

Tendencias del mercado de oficinas y locales comerciales en lima

22 septiembre, 2017

El negocio inmobiliario tiene proyecciones de crecer en el 2018. Oficinas prime, subprime, almacenes y terrenos en parques industriales se suman a los tradicionales inmuebles en alquiler. Actualmente se habla de sobreoferta, del fin del boom inmobiliario, de un menor interés por adquirir propiedades, de edificios nuevos que no se venden y de las nuevas […]

Por Diario El Comercio

Española Zara llega a edificio en Las Begonias desde quincena de octubre

18 septiembre, 2017

Con este ingreso, la calle de Las Begonias en San Isidro tiende a revalorizarse y convertirse en un ancla que atraiga a nuevas tiendas en la zona. En tanto, en Rambla San Borja abrirá CasaIdeas, también en octubre. La zona de Las Begonias es una de las más cotizadas en Lima, no solo a nivel […]

Por Diario Gestión

Jr. de la Unión sigue de moda: vende más del doble que Av. Larco

11 septiembre, 2017

Renta por metro cuadrado en esta zona del Cercado puede llegar a US$ 70, superior a calles clave en Miraflores. Hay desarrollo de otros espacios como Av. Huaylas en Chorrillos. Las grandes ventas en el país no solo se generan en los centros comerciales. Hay avenidas claves en Lima que pueden generar ingresos de más […]

Por Diario Gestión

Inventario de oficinas crecerá en el tercer trimestre

14 agosto, 2017

El precio promedio de alquiler continúa a la baja. Mientras que en el segundo trimestreingresaron dos nuevos edificios de oficinas prime  al inventario de la capital (Bloom Tower en Magdalena y Torre del Arte en San Borja), entre los meses de julio y setiembre harán lo propio cuatro edifi cios corporativos. Según un reciente reporte de Binswanger […]

Por Diario El Comercio

Oficinas: Contratos se renegocian

7 agosto, 2017

Los precios de los contratos de alquiler de oficinas prime se están renegociando a la baja debido a la sostenida caída en los precios del mercado. Los precios de los contratos de alquiler de oficinas prime se están renegociando a la baja debido a la sostenida caída en los precios del mercado. La renegociación recién es posible porque […]

Por Semana Económica

Edifica: menos m² en oficinas y viviendas

14 julio, 2017

La inmobiliaria Edifica ha iniciado la preventa de su primer proyecto mixto, el cual tiene las unidades de menor metraje hasta ahora. Éste comprende 133 oficinas (de 20 m² a 65 m²) y 180 viviendas (desde 27 m²). La inmobiliaria Edifica ha iniciado la preventa de su primer proyecto mixto, el cual tiene las unidades de menor […]

Por Semana Económica

Centros industriales y logísticos podrían crecer 68% en Lima

12 julio, 2017

Por cada dólar exonerado en tributos en las zonas francas, una economía percibe US$ 6.2, según los cálculos del Estado de Costa Rica, con un modelo estándar que podría adecuarse en el Perú. Según los cálculos del director general de inmobiliaria Prologis en México, Héctor Ibarzabal, Lima puede acoger hasta 20 millones de metros cuadrados en […]

Por Diario Gestión

Almacenes «stand alone»: ¿camino hacia el descenso?

10 julio, 2017

La dinámica del mercado industrial de la capital ha cambiado, tras el rápido ascenso de los parques y condominios logísticos. A diferencia de los parques y condominios logísticos, muy desarrollados en los últimos años, los almacenes ‘stand alone’ no funcionan dentro de un complejo organizado, y pese a que también están destinados al almacenaje de […]

Por Diario El Comercio

¿Cuántos estacionamientos requiero para alquilar mi nueva oficina?

5 julio, 2017

Esto puede ser un factor a considerar cuando uno desea evaluar ubicaciones para una nueva oficina. Si se requieren pocos estacionamientos, Surco y Magdalena pueden ofrecer espacios atractivos con menos espacios por m². Esta es una consulta que siempre nos hacen llegar clientes y asociados. A diferencia de nuestra publicación anterior en el que explicamos […]

Por Sergio Malatesta